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公司簡(jiǎn)介
云南江川潤(rùn)江文化旅游開發(fā)有限公司成立于2010年7月,公司注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元,注冊(cè)地為云南省玉溪市江川區(qū)。公司產(chǎn)業(yè)涵蓋文化旅游、房地產(chǎn)開發(fā)、商貿(mào)項(xiàng)目投資開發(fā)等領(lǐng)域,是一家擁有現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理模式和房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的綜合型開發(fā)投資企業(yè)。
公司秉承“自然、生態(tài)、體育”的開發(fā)理念,投資開發(fā)了古滇國(guó)城項(xiàng)目,此項(xiàng)目是2010年江川區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目,位于玉溪市江川區(qū)大街鎮(zhèn)五岔路口以西北,東臨澄川二級(jí)路,南臨老晉江公路,西南、北面與早街村相接,項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為18.44萬(wàn)㎡(271畝),規(guī)劃總建筑面積為26.47萬(wàn)㎡,項(xiàng)目容積率為1.2,綠地率≥30%,物業(yè)形態(tài)分為一期商業(yè)、二期別墅、三期高檔住宅、四期聯(lián)排別墅。
一、一期商業(yè)區(qū)---“云里”
用地面積49.2畝,總建筑面積4.08 萬(wàn)㎡,綠地面積0.2萬(wàn)㎡,產(chǎn)權(quán)面積3.84 萬(wàn)㎡,商鋪392戶,公司自持316戶,自持商鋪面積3.55萬(wàn)㎡,總投資2.3億元。
2019年公司投入7029萬(wàn)元對(duì)古滇國(guó)城云里進(jìn)行提檔升級(jí),特別新建太平洋影院0.24萬(wàn)㎡,目前已呈現(xiàn)云南“太古里”的建筑格局,隨著太平洋影城、非凡KTV、斐樂CLUB、云里酒店、亞星酒店、健豪健身、恒溫游泳館等主力店的入駐,現(xiàn)已形成集文化娛樂、特色美食、休閑度假等一體的江川美食文娛新中心。目前項(xiàng)目出租率為76.87%。
二、二期別墅區(qū)---“云公館”
二期分為三個(gè)標(biāo)段,總占地 115.93 畝,建筑面積 6.33 萬(wàn)㎡,可售面積 6.07 萬(wàn)㎡,共 243 套房屋,337 個(gè)車位,于2017年6月30日交房,現(xiàn)已100%**,入住率達(dá)98%。
三、三期高檔住宅區(qū)---“云上城”
用地面積76.79畝,規(guī)劃總建筑面積11.3萬(wàn)㎡,分三個(gè)標(biāo)段,其中:
一標(biāo)段由104套古韻合院別墅組成,合院別墅總建筑面積1.34萬(wàn)㎡,已100% **,入住率達(dá)90%;;
二標(biāo)段板式大平層411套,總建筑面積8.63萬(wàn)㎡,已售396套;可售車位238個(gè),已售211個(gè),目前處于尾盤階段。
三標(biāo)段疊拼別墅18套,建筑面積0.55萬(wàn)㎡,已100% **;
目前,三期銷售率97%。三期已實(shí)現(xiàn)銷售 4.84 億元.
四、四期聯(lián)排別墅---“云熙府”
以“類獨(dú)棟設(shè)計(jì)、大花園景觀、奢闊入戶門頭、豪華優(yōu)居空間”等核心優(yōu)點(diǎn)加以設(shè)計(jì),將打造2.3萬(wàn)㎡花園院墅,深受江川客戶喜愛,是江川優(yōu)質(zhì)墅區(qū)范本。總投資15000萬(wàn)元,新建精品合院,建設(shè)內(nèi)容規(guī)模為:總建筑面積2.3萬(wàn)㎡,住宅面積2.3萬(wàn)㎡,全為地上建筑面積。房屋106套,綠地面積0.74萬(wàn)㎡ ,機(jī)動(dòng)車位128個(gè)。預(yù)計(jì)11月31日開盤銷售
四、戰(zhàn)略定位
公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)圍繞自然、生態(tài)、體育,順應(yīng)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策,依托勁力文旅與集團(tuán)公司強(qiáng)大的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)圍繞房地產(chǎn)、文化、休閑、旅游等開發(fā)領(lǐng)域,將公司打造成云南**文旅綜合開發(fā)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。 
五、影響力
從2010年至2022年歷經(jīng)12年,公司逐步壯大,江川團(tuán)隊(duì) 12 年來的堅(jiān)持堅(jiān)守,重拾信心與信任,項(xiàng)目起死回生,從“爛尾樓”變成江川的城市名片,全面提升了整個(gè)古滇國(guó)城項(xiàng)目的品質(zhì),打造的夜經(jīng)濟(jì)成為玉溪市網(wǎng)紅新地標(biāo),讓政府、業(yè)主、員工看到了川威的社會(huì)責(zé)任和擔(dān)當(dāng),得到了當(dāng)?shù)卣吧鐣?huì)各界的認(rèn)可。
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馮女士
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江川縣大街鎮(zhèn)古滇國(guó)城
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